T Terrario

Control financiero claro para rentas cortas.

  • Reservas reales Bruto, comisión y neto como salen de la operación
  • Ocupación del mes ADR, RevPAR y ranking por apartamento
  • Informe para el jefe Los mismos totales que hoy se arman en Excel
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Reservas del mes

Primero mira el resumen. Luego registra una reserva si hace falta.

Mes de hospedaje

Listado

    Indicadores

    Ocupación

    Qué tan llenos estuvieron los apartamentos y cuánto generó cada noche.

    Mes

    Ranking por apartamento

      Operación

      Cronograma de aseo

      Ve quién está cargado, qué día se satura y qué checkout sigue sin asignar.

      Semana operativa —

      Libre 1 aseo 2–3 4+ Sin asignar

      Tablero de carga

      Las celdas más intensas marcan presión. Haz clic en una tarjeta para asignar el colaborador de aseo.

      Operación

      Lencería y distribución

      Cada apartamento tiene 3 maletas. Tocá una tarjeta para ver y corregir ese apto.

      Estado por apartamento

      En cama Lavando De recambio

      Por apartamento

      Solo lectura acá. Para corregir una maleta, abrí el apto.

      Operación

      Gastos del mes

      Fijos por zona, extras generales y retiros. Los totales siguen la lógica del Excel.

      Mes

      Detalle por tipo

      Abre cada bloque para ver los pagos del mes. Los fijos van por edificio; extras y retiros van aparte.

      Dinero

      Bolsillos

      Control mensual de la operación (como el Excel). No mueve plata en el banco: indica qué reservas cuentan para gastar en cada mes.

      Mes del bolsillo

      Movimientos del mes

      Cada reserva cuenta una sola vez. Si registraste una consignación vinculada, aparece como nota debajo (no duplica el valor).

        Cierre

        Informe mensual

        Resumen ejecutivo del mes: números clave, gráficos y detalle bajo demanda.

        Mes

        Indicadores visuales

        El informe usa el bruto de las noches del mes. La utilidad es ese bruto menos los gastos de operación. El disponible es la plata que ya entró al bolsillo, menos gastos y lo entregado. OTA, aseo y administración se muestran aparte: no entran al bolsillo y la utilidad no los resta.

        Flujo del mes

          Ingresos por canal

            Gastos por zona

              Gastos por apartamento

                Aseo por colaborador

                Costo pagado a cada trabajador por las limpiezas con fecha en este mes.

                  Detalle del informe

                  Abre cada bloque para ver el listado completo (se carga al abrir).

                  Ajustes

                  Configuración

                  Catálogo, equipo y herramientas. Abre cada sección para ver o editar su contenido.

                        Tocá un apto para ver o armar su lista. Lo que agregues o quites es lo mismo que ve la aseadora en Campo.

                              Roles

                              Clic en un rol para editar permisos

                                Usuarios

                                Clic en un usuario para abrir su configuración

                                  Cobros

                                  Clientes por cobrar

                                  Directa con saldo pendiente, ordenados por check-in. Abrí uno para marcarlo cobrado o ver el detalle.

                                    ?

                                    Detalle

                                    Mensaje de WhatsApp

                                    Operación · Reservas

                                    Nueva reserva

                                    Resumen en vivo
                                    Canal

                                    Completa fechas y bruto para calcular.

                                    1

                                    Huésped y ubicación

                                    2

                                    Fechas y bolsillo

                                    Estancia

                                    Mes de hospedaje —

                                    Flujo de caja

                                    3

                                    Valores y descuentos

                                    Plataforma (OTA)

                                    Sugerido para el huésped

                                    Hospedaje —
                                    Aseo —
                                    Total a pagar —

                                    Operación

                                    Limpiezas

                                    Resultado

                                    Esta reserva cruza dos meses

                                    Debes revisar y aceptar la distribución antes de guardar.

                                    4

                                    Pago en dos partes

                                    Completa el neto y el anticipo para ver el saldo.

                                    5

                                    Confirmar ingreso bancario

                                    ✓ Completa la fecha de cobro, el mes bolsillo y el neto.

                                    Huésped

                                    Buscar cliente

                                    Nombre, cédula o teléfono de una reserva anterior.

                                    No hay coincidencias.

                                    Cronograma de aseo

                                    Asignar aseo

                                    Elige quién limpia este check-out.

                                    Distribución

                                    Esta reserva cruza dos meses

                                    Así se repartirán comisión OTA, limpieza, comisión admin y neto entre los bolsillos.

                                    Comisión OTA → primer mes · Limpieza → segundo mes · Admin y neto → según noches.

                                    Confirmación

                                    Editar reserva

                                    Para cambiar estado, fechas o valores necesitas la contraseña de un administrador.

                                    Gastos

                                    Nuevo gasto

                                    Sigue los tres pasos. La app te mostrará dónde quedará registrado antes de guardar.

                                    1

                                    ¿Qué estás registrando?

                                    Elige una opción para mostrar solamente los campos necesarios.

                                    2

                                    ¿Dónde debe quedar?

                                    La categoría, la zona y el apartamento organizan el informe.

                                    3

                                    Información del pago

                                    Registra el soporte básico para reconocerlo después.

                                    🏢

                                    Detalle por tipo

                                    Detalle

                                    Total registrado $ 0
                                    Pagos 0

                                    Pagos registrados

                                      Dinero

                                      Consignación o salida

                                      Registra consignaciones o salidas en una cuenta real. Vincular reserva es opcional — solo para conciliar con el banco; la reserva ya cargó el bolsillo.

                                      Tipo y cuenta
                                      Para pagos de operación (EDEQ, nómina, retiro al jefe) usa Gastos, no salida.
                                      Valor y fechas
                                      Reserva y nota
                                      Vincular reserva opcional
                                      Si eliges huésped, la consignación queda ligada a la reserva (no suma el neto otra vez).

                                      Bancos

                                      Cuentas bancarias

                                      Nequi, Bancolombia y otras cuentas donde llega la plata. Son distintas del bolsillo mensual.

                                        Bancos

                                        Nueva cuenta

                                        El número se guarda enmascarado.

                                        Reservas

                                        Elegir huésped

                                        Vincula la consignación al huésped correcto. No duplica el neto en el bolsillo.

                                          App

                                          Instalar Terrario

                                          Accede más rápido, como una app nativa.

                                          Así se verá Terrario al abrirla
                                          Terrario El icono quedará en la pantalla de inicio de tu teléfono.

                                          Chrome ya puede instalar Terrario. Tocá el botón y confirmá en el diálogo del sistema.

                                          1. Abrí Terrario en Safari (no en Chrome ni dentro de WhatsApp/Instagram).
                                          2. Tocá Compartir (cuadrado con flecha hacia arriba).
                                          3. Elegí Añadir a pantalla de inicio.
                                          4. Confirmá con Añadir.
                                          1. Usá Chrome (no el navegador de Facebook/WhatsApp).
                                          2. Si no aparece el diálogo automático, abrí el menú ⋮ → Instalar aplicación.
                                          3. Confirmá. Terrario quedará en tus apps.

                                          Cierre mensual

                                          Cerrar mes

                                          Revisa estos pasos antes de enviar el informe al jefe.

                                            Gastos

                                            Copiar del mes anterior

                                            Marca los gastos fijos que quieres registrar otra vez este mes.

                                              Informe

                                              Reservas del mes

                                              Listado de hospedajes con valores del informe.

                                                Informe

                                                Gastos del mes

                                                Por zona, extras y retiros al jefe.

                                                Informe

                                                Canales de venta

                                                Cuánto aportó cada canal al mes.

                                                  Configuración

                                                  Nuevo canal

                                                  Booking, Airbnb, Expedia u otra app. La comisión OTA se escribe al registrar cada reserva.

                                                  Configuración

                                                  Nueva zona

                                                  Un edificio o conjunto. Luego le agregas apartamentos.

                                                  Configuración

                                                  Nueva persona

                                                  Aseo o lavandería: se crea también el acceso a Terrario Campo.

                                                  Configuración

                                                  Nuevo apartamento

                                                  El número o nombre como lo usan en las reservas.

                                                  Configuración

                                                  Nueva categoría

                                                  Fijo de zona, extra o retiro al jefe. Define cómo se agrupa el gasto.

                                                  R

                                                  Permisos Terrario

                                                  Nuevo rol

                                                  Define qué puede hacer este rol en cada módulo.

                                                  Nuevo
                                                  Identidad del rol
                                                  Tipo de acceso
                                                  Permisos por módulo 0 seleccionados

                                                  ?

                                                  Equipo Terrario

                                                  Nuevo usuario

                                                  Correo de acceso, rol y contraseña inicial.

                                                  Nuevo
                                                  Identidad
                                                  Rol y permisos

                                                  Elige un rol para ver qué puede hacer.

                                                  Acceso

                                                  Maleta del apartamento

                                                  Maleta

                                                  3 maletas de este apto.

                                                  Apartamento

                                                  Inventario

                                                  Artículos que deben estar al entregar el apto.

                                                  Nuevo artículo

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